UNE MAISON 3 pièces — 137 500 €

5069 LE PRAT 16120 BOUTEVILLE
Vendu le 02 août 2022
1 719 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 500 € le 2 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C338
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10620755. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouteville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Population active158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouteville (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouteville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 500 €prix moyen
2022
137 500 €
1 719 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 2p
165 000 €
2 391 EUR/m²1.4 km2025
69 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 2p
71 500 €
794 EUR/m²2.0 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 224 m
Enseignement1 · 365 m
Sport/Loisirs1 · 278 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Bouteville368 m · Public

Permis de construire Commune de BOUTEVILLE

9permis récents
9logements autorisés
1 264 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2021

5

1 logement187 m²1
Permis de construire sept. 2016

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2016

1

1 logement168 m²1
Permis de construire août 2015

1

1 logement294 m²1