UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

139 RUE DU LOTISSEMENT DU MIDI 42190 ST HILAIRE SOUS CHARLIEU
Vendu le 07 septembre 2022
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 7 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1295
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10606935. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-sous-Charlieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-sous-Charlieu (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-sous-Charlieu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2022
275 000 €
2 165 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 441 EUR/m²950 m2025
118 m²
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