UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
9007 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 29 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 550 m²
Prix/m²686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YR81
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10596898. Sources et méthode
Contexte du quartier
863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3B8
RHDF-59-P3A2
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SAINT-BENIN - RivieretteRHDF-59-P3B499 m
SAINT-BENIN - RivieretteRHDF-59-P3B499 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Les EssartsRHDF-59-P3B877 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,2% évolution globale
74 875 €prix moyen
2022
70 000 €
686 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2018
79 750 €
725 EUR/m²Biens comparables
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1
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