UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €
691 RTE DES LANDES 24160 SAINT MEDARD D EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 898 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK274
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10581827. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-d'Excideuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Excideuil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2022
185 000 €
1 402 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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