UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
5001 LE TAILLADIS 09200 EYCHEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 27 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 710 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A258
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10576553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 587 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eycheil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Eycheil (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,58%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eycheil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1992 - 06/10/1992
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2022
45 000 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EYCHEIL
6permis récents
6logements autorisés
589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2013
1
1 logement165 m²1