Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 049 m²

Prix/m²1 099 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YO47

Contenance420 m²

Préfixe000

SectionYO

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10574479. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 094 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand-Auverné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

767 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Grand-Auvern� (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,011,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,1 EUR/m²

9,27%

Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Auverné

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

26 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

230 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,9% évolution globale

102 000 €prix moyen

2022

100 000 €

1 099 EUR/m² -3,8% Vente actuelle

2014

104 000 €

1 576 EUR/m²

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 4p

178 000 €

2 094 EUR/m²1.9 km2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 405 m

Permis de construire Commune de LE GRAND-AUVERNE

39permis récents

57logements autorisés

4 314 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement91 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement66 m²1

Declaration prealable avr. 2024