UNE MAISON 2 pièces — 118 500 €

5004 SAINT REMY 15140 SAINT-MARTIN-VALMEROUX
Vendu le 12 mai 2022
2 155 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 500 € le 12 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 260 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM22
Contenance17 262 m²
Préfixe210
SectionZM
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10540916. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 487 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Valmeroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Population active290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Valmeroux (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Valmeroux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 500 €prix moyen
2022
118 500 €
2 155 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
72 850 €
1 487 EUR/m²875 m2025
49 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
1 064 EUR/m²2.0 km2025
47 m²
Voir

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22logements autorisés
1 446 m²surface plancher
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1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement26 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement60 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

3 logements1