UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
9 B IMP DE LA NOUGERADE 17800 BELLUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 28 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 920 m²
Prix/m²565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A392
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10514635. Sources et méthode
Contexte du quartier
346 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +63,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belluire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Belluire (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,11%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belluire
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
245 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2022
65 000 €
565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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