UNE MAISON 3 pièces — 230 450 €

613 RUE D AUCHY AU BOIS 62120 SAINT-HILAIRE-COTTES
Vendu le 03 novembre 2022
2 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 450 € le 3 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 285 m²
Prix/m²2 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE189
Contenance2 285 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10513131. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +72,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Cottes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Population active337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-Cottes (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Cottes

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/04/2014 - 21/04/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TADAO4
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Les 4 CheminsTADAO591 m
Les 4 CheminsTADAO618 m
Les 4 cheminsTADAO625 m
EcoleTADAO981 m
LESPESSES - Rue du Moulin - F N°7 - AbriRHDF-62-SCO983 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
309 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
346 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
476 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
644 m
🚗
Départementale D94E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,3% évolution globale
212 625 €prix moyen
2022
230 450 €
2 282 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2021
194 800 €
1 929 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 3p
207 500 €
2 385 EUR/m²424 m2025
87 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
521 EUR/m²1.1 km2025
96 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
134 700 €
1 321 EUR/m²1.2 km2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-COTTES

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41logements autorisés
3 988 m²surface plancher
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1

1 logement144 m²1
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2

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1

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2

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1

1 logement92 m²1