UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

369 VELLEMISSON SUD 41800 SOUGE
Vendu le 16 avril 2022
1 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 16 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 501 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP82
Contenance7 329 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10502708. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sougé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
2%Cadres
Population active226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soug� (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sougé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 15/03/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,6% évolution globale
89 500 €prix moyen
2022
100 000 €
1 053 EUR/m² +26,6% Vente actuelle
2019
79 000 €
832 EUR/m²

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
1 682 EUR/m²1.3 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 679 m

Permis de construire Commune de SOUGE

21permis récents
22logements autorisés
1 953 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement144 m²1