UNE MAISON 4 pièces — 326 400 €

68 CHE POL POUCHET 31600 MURET
Vendu le 29 mars 2022
3 264 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 400 € le 29 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 066 m²
Prix/m²3 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA35
Contenance2 066 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10500902. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saudrune

Revenus

22 400 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 680
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muret (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
3270 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
902 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muret

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
326 400 €prix moyen
2022
326 400 €
3 264 EUR/m²Vente actuelle

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