UNE MAISON 5 pièces — 256 800 €

5243 LES HAUTES ROUTES 35460 LES PORTES DU COGLAIS
Vendu le 02 mai 2022
1 960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 800 € le 2 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 605 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM63
Contenance4 265 m²
Préfixe083
SectionZM
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10489740. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +65,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Portes du Coglais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Portes du Coglais (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Portes du Coglais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
657 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
256 800 €prix moyen
2022
256 800 €
1 960 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 184 EUR/m²1.2 km2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire privée Ste Thérèse1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LES PORTES DU COGLAIS

54permis récents
54logements autorisés
5 256 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement53 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement141 m²1