Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 14 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain8 231 m²

Prix/m²583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE60

Contenance1 879 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10463789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Janailhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Janailhac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,2 EUR/m²

19,19%

Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Janailhac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

527 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

611 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,1% évolution globale

66 500 €prix moyen

2022

70 000 €

583 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2016

63 000 €

525 EUR/m²

Biens comparables

63%

UNE MAISON · 3p

150 000 €

1 563 EUR/m²1.6 km2025

96 m²

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