UNE MAISON 4 pièces — 111 000 €
3 JAVAUD 19170 TARNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 24 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 517 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BO75
Contenance2 494 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10459278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tarnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarnac (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
104 500 €prix moyen
2022
111 000 €
941 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2017
98 000 €
831 EUR/m²Biens comparables
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