UNE MAISON 5 pièces — 192 500 €

339 LAS BOUSIGUES 09320 LE PORT
Vendu le 08 septembre 2022
2 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 500 € le 8 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 564 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle A641
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10450431. Sources et méthode

Contexte du quartier

961 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +117,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Port

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Port (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Port

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 500 €prix moyen
2022
192 500 €
2 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
90 300 €
961 EUR/m²127 m2025
94 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
40 300 €
517 EUR/m²1.9 km2025
78 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 667 EUR/m²1.9 km2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LE PORT

6permis récents
6logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2014

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2014

2

1 logement1