UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
13 CHE DES CHAGNAUDS 17100 BUSSAC-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 15 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 470 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL617
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10446208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 228 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussac-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bussac-sur-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bussac-sur-Charente
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
116 000 €prix moyen
2022
125 000 €
1 786 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2021
107 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 396 m
Permis de construire Commune de BUSSAC-SUR-CHARENTE
74permis récents
88logements autorisés
9 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements275 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement136 m²1