UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
100 ALL DU ROCHER 07340 ANDANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 870 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B649
Contenance1 099 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10433643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Andance (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andance
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2022
100 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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