UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
5102 VALVALLEE 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 11 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 089 m²
Prix/m²505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D454
Contenance2 708 m²
Préfixe169
SectionD
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10415531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jumellière
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,53%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2022
50 000 €
505 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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