UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €

4 RUE DE LA PERRIERE 23260 FLAYAT
Vendu le 04 novembre 2022
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 4 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1046
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1046

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10411859. Sources et méthode

Contexte du quartier

704 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +53,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flayat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Population active114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flayat (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flayat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2022
143 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
85 900 €
704 EUR/m²465 m2025
122 m²
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