UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
5033 LA RIGAUDIERE 72400 SAINT MARTIN DES MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 13 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 975 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A226
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10401920. Sources et méthode
Contexte du quartier
658 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Monts (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Monts
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
166 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
249 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2022
70 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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