UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
6 IMP DES MESANGES 15260 NEUVEGLISE-SUR-TRUYERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 15 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 000 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW41
Contenance1 325 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10380355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvéglise-sur-Truyère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuv�glise-sur-Truy�re (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvéglise-sur-Truyère
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/2015 - 17/11/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
83 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
140 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
164 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2022
100 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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