UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
156 RUE DES HETRES 76850 FRESNAY-LE-LONG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 17 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 347 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK40
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10365951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresnay-le-Long
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fresnay-le-Long (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnay-le-Long
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités48
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)196 m
CentreNomad Car (Région Normandie)262 m
Abri (D25)Nomad Car (Région Normandie)586 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,1% évolution globale
164 000 €prix moyen
2022
173 000 €
2 136 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2019
159 000 €
1 963 EUR/m² -0,6% 2017
160 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 188 m
Permis de construire Commune de FRESNAY-LE-LONG
15permis récents
15logements autorisés
1 358 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement125 m²1