UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

12 RUE DU BOIS DE CHAILLEUSE 89710 SENAN
Vendu le 18 juillet 2022
2 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 290 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F406
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10343791. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +89,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Senan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Population active305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senan (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2022
250 000 €
2 941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 556 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 313 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir

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