UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €
85 RUE DES SHAIES 01110 CHAMPDOR-CORCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 8 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 168 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B878
Contenance1 168 m²
Préfixe119
SectionB
Numéro878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10341164. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +67,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champdor-Corcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Champdor-Corcelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdor-Corcelles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Corcelles - MairieREGION - cars Région Ain332 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale/Route nommée D57A - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale/Route nommée D34 - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
256 850 €prix moyen
2022
276 000 €
2 604 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2020
237 700 €
2 242 EUR/m²Biens comparables
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