UNE MAISON 4 pièces — 570 000 €
16 BD DU PAVILLON 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 11 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²5 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW47
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10331981. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevignon-La Marbrière
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire26
Réseau urbain 202313
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Scolaire1
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LE BELVEDEREGrasse Sillages Réseau scolaire397 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale/Route nommée D6085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
570 000 €prix moyen
2022
570 000 €
5 182 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé11 · 610 m
Sport/Loisirs9 · 634 m
Transports8 · 434 m
Commerces3 · 651 m
Enseignement2 · 618 m
Tourisme1 · 809 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Gambetta949 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta998 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint-Mathieu1.4 km · Public
Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketing1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1