UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

40 RUE DU BOURDIEU 32330 LAURAET
Vendu le 13 août 2021
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 13 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A437
Contenance1 204 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10243562. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lauraët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
9%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laura�t (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lauraët

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+708,1% évolution globale
101 137 €prix moyen
2021
180 000 €
1 714 EUR/m² +708,1% Vente actuelle
2017
22 274 €
212 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 3p
242 250 €
2 202 EUR/m²395 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

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Sport/Loisirs6 · 147 m
Services publics4 · 367 m
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Ecole
Ecole maternelle publique428 m · Public

Permis de construire Commune de LAURAET

15permis récents
15logements autorisés
1 521 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

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Permis de construire mars 2021

1

1 logement101 m²1
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1

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Permis de construire sept. 2020

1

1 logement88 m²1