UNE MAISON 4 pièces — 341 500 €
14 LE CHIRON 85540 CHAMP-SAINT-PERE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 500 € le 30 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 898 m²
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1729
Contenance3 162 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10225332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Champ-Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Champ-Saint-P�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Champ-Saint-Père
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
341 500 €prix moyen
2021
341 500 €
3 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics5 · 840 m
Santé3 · 898 m
Commerces2 · 562 m
Enseignement1 · 971 m
Sport/Loisirs1 · 942 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau971 m · Public
Ecole
école primaire privée saint pierre1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAMP-SAINT-PERE (LE)
137permis récents
156logements autorisés
14 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1