UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
102 AV DE NARBONNE 11130 SIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 551 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC381
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10147836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigean (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigean
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
La Croix d'AngladeCitibus565 m
La Croix d'AngladeCitibus573 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
126 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
333 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2021
80 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement183 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
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4
4 logements1
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1
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1
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