UNE MAISON 4 pièces — 387 000 €

5003 F BOURGAOU 31310 MONTESQUIEU VOLVESTRE
Vendu le 10 novembre 2021
2 497 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 387 000 € le 10 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 583 m²
Prix/m²2 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle M606
Contenance2 665 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10147406. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montesquieu-Volvestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montesquieu-Volvestre (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,2 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montesquieu-Volvestre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
743 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
387 000 €prix moyen
2021
387 000 €
2 497 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

42%
UNE MAISON · 5p
248 000 €
1 938 EUR/m²1.6 km2024
128 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MONTESQUIEU VOLVESTRE

84permis récents
113logements autorisés
8 501 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement123 m²1