Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 3 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 600 m²

Prix/m²1 317 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D670

Contenance1 600 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro670

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10127769. Sources et méthode

Contexte du quartier

439 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +200,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montpinchon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

534 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

1%Cadres

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Loyers de référence Montpinchon (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,213,1 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpinchon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,0% évolution globale

148 300 €prix moyen

2021

158 000 €

1 317 EUR/m² +14,0% Vente actuelle

2017

138 600 €

1 155 EUR/m²

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UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €