UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €

37 B RTE DU POTEAU 33480 AVENSAN
Vendu le 08 janvier 2021
2 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 8 janvier 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WA231
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10103525. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avensan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 546
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Loyers de référence Avensan (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avensan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
273 000 €prix moyen
2021
273 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
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29 112 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

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1

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Permis de construire août 2025

1

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1

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