FICHE QUARTIER
IRIS 940810102

Coquelin

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 967 €
Ventes / an 512
DPE moyen
C
Population2 669
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -2,6% Stable (faible)
Prix médian/m² début4 156 €
Prix médian/m² fin4 047 €
Évolution annualisée -2,5%/an
Transactions560
Prix médian240 050 €
Prix/m² médian4 156 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT41 ventes
82%
UNE MAISON4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Vitry-sur-Seine · Données 2025

Appartement
20,8 /m²/mois
16,7 - 25,9 /m²
bonne
Maison
20,6 /m²/mois
13,4 - 31,7 /m²
bonne

Sécurité

94081 · Données 2024

45/100
Moyen Stable
Cambriolages7,2 /1000 hab.
Vols de véhicules3,4 /1000 hab.
Violences physiques3,2 /1000 hab.
Dégradations8,5 /1000 hab.