FICHE QUARTIER
IRIS 940800401

Centre Sud 1

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 8 571 €
Ventes / an 591
DPE moyen
E
Population2 341
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -0,3% Stable (faible)
Prix médian/m² début8 687 €
Prix médian/m² fin8 658 €
Évolution annualisée +13,0%/an
Transactions1 501
Prix médian347 900 €
Prix/m² médian8 658 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
UNE DEPENDANCE5 ventes
10%
ACTIVITE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Vincennes · Données 2025

Appartement
29,4 /m²/mois
23,3 - 37,1 /m²
bonne
Maison
18,5 /m²/mois
11,0 - 31,1 /m²
faible

Sécurité

94080 · Données 2024

60/100
Sûr Stable
Cambriolages3,4 /1000 hab.
Vols de véhicules1,5 /1000 hab.
Violences physiques1,4 /1000 hab.
Dégradations6,9 /1000 hab.