FICHE QUARTIER
IRIS 940800203

Ouest 3

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Prix / m² médian 8 029 €
Ventes / an 830
DPE moyen
E
Population2 771
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -0,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début8 436 €
Prix médian/m² fin8 360 €
Évolution annualisée +5,1%/an
Transactions2 111
Prix médian345 000 €
Prix/m² médian8 274 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT33 ventes
66%
DEUX APPARTEMENTS6 ventes
12%
DES DEPENDANCES3 ventes
6%
ACTIVITE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Vincennes · Données 2025

Appartement
29,4 /m²/mois
23,3 - 37,1 /m²
bonne
Maison
18,5 /m²/mois
11,0 - 31,1 /m²
faible

Sécurité

94080 · Données 2024

60/100
Sûr Stable
Cambriolages3,4 /1000 hab.
Vols de véhicules1,5 /1000 hab.
Violences physiques1,4 /1000 hab.
Dégradations6,9 /1000 hab.