FICHE QUARTIER
IRIS 940750102

Les Sablons

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 610 €
Ventes / an 373
DPE moyen
C
Population2 711
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -6,2% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 855 €
Prix médian/m² fin3 615 €
Évolution annualisée +0,9%/an
Transactions195
Prix médian286 000 €
Prix/m² médian3 615 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON32 ventes
64%
UN APPARTEMENT14 ventes
28%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Villecresnes · Données 2025

Appartement
18,5 /m²/mois
15,4 - 22,2 /m²
bonne
Maison
16,4 /m²/mois
13,3 - 20,3 /m²
faible

Sécurité

94075 · Données 2024

52/100
Moyen En hausse
Cambriolages7,2 /1000 hab.
Vols de véhicules2,8 /1000 hab.
Violences physiques2,8 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.