FICHE QUARTIER
IRIS 930470109

Les Oiseaux

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 3 232 €
Ventes / an 316
DPE moyen
C
Population2 475
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 11,5% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début3 193 €
Prix médian/m² fin3 561 €
Évolution annualisée -0,8%/an
Transactions276
Prix médian253 500 €
Prix/m² médian3 318 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON28 ventes
56%
UN APPARTEMENT19 ventes
38%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montfermeil · Données 2025

Appartement
18,0 /m²/mois
14,8 - 21,9 /m²
bonne
Maison
16,3 /m²/mois
12,2 - 21,9 /m²
bonne

Sécurité

93047 · Données 2024

44/100
Moyen En hausse
Cambriolages9,2 /1000 hab.
Vols de véhicules3,1 /1000 hab.
Violences physiques4,0 /1000 hab.
Dégradations6,5 /1000 hab.