FICHE QUARTIER
IRIS 784230106

Les Prés 2

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 056 €
Ventes / an 310
DPE moyen
C
Population1 844
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -3,7% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 732 €
Prix médian/m² fin3 595 €
Évolution annualisée -3,7%/an
Transactions298
Prix médian241 100 €
Prix/m² médian3 744 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT38 ventes
76%
UNE MAISON9 ventes
18%
ACTIVITE3 ventes
6%

Loyers de référence

Montigny-le-Bretonneux · Données 2025

Appartement
19,7 /m²/mois
16,8 - 23,1 /m²
bonne
Maison
17,9 /m²/mois
13,8 - 23,3 /m²
bonne

Sécurité

78423 · Données 2024

56/100
Sûr Stable
Cambriolages2,2 /1000 hab.
Vols de véhicules2,1 /1000 hab.
Violences physiques3,1 /1000 hab.
Dégradations7,6 /1000 hab.