FICHE QUARTIER
IRIS 631640103

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Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 912 €
Ventes / an 40
DPE moyen
D
Population310
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -2,2% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 635 €
Prix médian/m² fin2 577 €
Évolution annualisée +16,5%/an
Transactions38
Prix médian135 755 €
Prix/m² médian1 601 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON31 ventes
62%
UN APPARTEMENT10 ventes
20%
ACTIVITE4 ventes
8%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Gerzat · Données 2025

Appartement
12,1 /m²/mois
10,3 - 14,2 /m²
bonne
Maison
10,8 /m²/mois
8,3 - 14,0 /m²
bonne

Sécurité

63164 · Données 2024

41/100
Moyen Stable
Cambriolages9,8 /1000 hab.
Vols de véhicules5,9 /1000 hab.
Violences physiques2,0 /1000 hab.
Dégradations14,4 /1000 hab.