UNE DEPENDANCE — 10 000 €

9001 ALL DE CLERVAUX 54500 VANDOEUVRE LES NANCY
Vendu le 26 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AE222
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827795. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Nations

Revenus

18 540 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Population active537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vand�uvre-l�s-Nancy (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,4 EUR/m²
6748 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,1 EUR/m²
214 observations

Risques naturels et technologiques Vandœuvre-lès-Nancy

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
STAN Nancy19
Fluo Grand Est 543
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523

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Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
0,0% évolution globale
16 609 €prix moyen
2025
10 000 €
+17,6% Vente actuelle
2023
8 500 €
-15,0%
2021
10 000 €
-66,1%
2021
29 500 €
+210,5%
2021
9 500 €
-5,0%
2020
10 000 €
+36,1%
2020
7 350 €
-2,0%
2020
7 500 €
-11,8%
2019
8 500 €
+6,3%
2019
8 000 €
-46,7%
2019
15 000 €
-14,3%
2017
17 500 €
-71,5%
2017
61 500 €
+284,4%
2014
16 000 €
+60,0%
2014
10 000 €
-72,9%
2014
36 900 €

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Permis de construire Commune de VANDOEUVRE LES NANCY

129permis récents
2 046logements autorisés
107 572 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

47 logements3 632 m²1
Permis de construire août 2025

1

40 logements2 265 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

94 logements2 860 m²1
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