FICHE QUARTIER
IRIS 543040102

Sapinière-ZAC de L'Observatoire

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 352 €
Ventes / an 320
DPE moyen
C
Population340
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -4,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début1 743 €
Prix médian/m² fin1 657 €
Évolution annualisée +22,8%/an
Transactions137
Prix médian115 000 €
Prix/m² médian1 694 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT23 ventes
46%
UNE MAISON19 ventes
38%
ACTIVITE5 ventes
10%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Laxou · Données 2025

Appartement
11,1 /m²/mois
8,8 - 14,0 /m²
bonne
Maison
11,5 /m²/mois
8,6 - 15,4 /m²
bonne

Sécurité

54304 · Données 2024

52/100
Moyen En baisse
Cambriolages3,8 /1000 hab.
Vols de véhicules1,8 /1000 hab.
Violences physiques4,0 /1000 hab.
Dégradations9,5 /1000 hab.