FICHE QUARTIER
IRIS 490071003

Marianne

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 156 €
Ventes / an 422
DPE moyen
C
Population2 039
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 25,8% Hausse (forte)
Prix médian/m² début2 489 €
Prix médian/m² fin3 131 €
Évolution annualisée -3,9%/an
Transactions442
Prix médian185 500 €
Prix/m² médian2 804 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT23 ventes
46%
ACTIVITE12 ventes
24%
UNE MAISON10 ventes
20%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Angers · Données 2025

Appartement
14,6 /m²/mois
11,2 - 18,9 /m²
bonne
Maison
13,3 /m²/mois
9,5 - 18,6 /m²
bonne

Sécurité

49007 · Données 2024

54/100
Moyen Stable
Cambriolages2,3 /1000 hab.
Vols de véhicules2,2 /1000 hab.
Violences physiques3,2 /1000 hab.
Dégradations10,8 /1000 hab.