FICHE QUARTIER
IRIS 490070202

Besnardières

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Prix / m² médian 2 725 €
Ventes / an 1 261
DPE moyen
C
Population4 007
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 1,1% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 259 €
Prix médian/m² fin3 294 €
Évolution annualisée -3,2%/an
Transactions1 141
Prix médian176 925 €
Prix/m² médian3 358 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT34 ventes
68%
UNE MAISON5 ventes
10%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
ACTIVITE4 ventes
8%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Angers · Données 2025

Appartement
14,6 /m²/mois
11,2 - 18,9 /m²
bonne
Maison
13,3 /m²/mois
9,5 - 18,6 /m²
bonne

Sécurité

49007 · Données 2024

54/100
Moyen Stable
Cambriolages2,3 /1000 hab.
Vols de véhicules2,2 /1000 hab.
Violences physiques3,2 /1000 hab.
Dégradations10,8 /1000 hab.