FICHE QUARTIER
IRIS 451550202

Montfort

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 089 €
Ventes / an 183
DPE moyen
C
Population1 581
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -2,2% Stable (faible)
Prix médian/m² début1 432 €
Prix médian/m² fin1 400 €
Évolution annualisée -5,8%/an
Transactions75
Prix médian103 500 €
Prix/m² médian1 168 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON36 ventes
72%
UN APPARTEMENT7 ventes
14%
ACTIVITE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Gien · Données 2025

Appartement
10,9 /m²/mois
8,7 - 13,7 /m²
bonne
Maison
8,4 /m²/mois
6,6 - 10,8 /m²
bonne

Sécurité

45155 · Données 2024

50/100
Moyen Stable
Cambriolages4,9 /1000 hab.
Vols de véhicules1,3 /1000 hab.
Violences physiques4,0 /1000 hab.
Dégradations11,6 /1000 hab.