FICHE QUARTIER
IRIS 440690103

Léchet

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 870 €
Ventes / an 442
DPE moyen
C
Population2 807
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -10,6% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début3 868 €
Prix médian/m² fin3 458 €
Évolution annualisée -8,5%/an
Transactions208
Prix médian232 200 €
Prix/m² médian3 744 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT19 ventes
38%
UNE MAISON18 ventes
36%
ACTIVITE8 ventes
16%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)1 ventes
2%

Loyers de référence

Gu�rande · Données 2025

Appartement
13,5 /m²/mois
10,9 - 16,7 /m²
bonne
Maison
11,7 /m²/mois
9,2 - 15,0 /m²
bonne

Sécurité

44069 · Données 2024

50/100
Moyen En baisse
Cambriolages7,4 /1000 hab.
Vols de véhicules1,8 /1000 hab.
Violences physiques2,9 /1000 hab.
Dégradations7,4 /1000 hab.