FICHE QUARTIER
IRIS 440550103

Gare-Grand Clos

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 4 505 €
Ventes / an 2 109
DPE moyen
D
Population2 006
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 8,7% Hausse (faible)
Prix médian/m² début6 162 €
Prix médian/m² fin6 700 €
Évolution annualisée +0,9%/an
Transactions347
Prix médian328 000 €
Prix/m² médian6 351 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT28 ventes
56%
UNE MAISON12 ventes
24%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
DES MAISONS2 ventes
4%
ACTIVITE2 ventes
4%

Loyers de référence

La Baule-Escoublac · Données 2025

Appartement
16,2 /m²/mois
12,1 - 21,5 /m²
bonne
Maison
14,4 /m²/mois
10,4 - 19,9 /m²
bonne

Sécurité

44055 · Données 2024

49/100
Moyen En baisse
Cambriolages5,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,2 /1000 hab.
Violences physiques2,5 /1000 hab.
Dégradations14,0 /1000 hab.