FICHE QUARTIER
IRIS 440260103

Madeleine

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 815 €
Ventes / an 441
DPE moyen
C
Population2 484
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -19,9% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 215 €
Prix médian/m² fin2 577 €
Évolution annualisée -8,6%/an
Transactions106
Prix médian280 000 €
Prix/m² médian2 577 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON24 ventes
48%
UN APPARTEMENT17 ventes
34%
DEUX APPARTEMENTS5 ventes
10%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Carquefou · Données 2025

Appartement
15,7 /m²/mois
13,1 - 18,9 /m²
bonne
Maison
11,9 /m²/mois
9,2 - 15,4 /m²
bonne

Sécurité

44026 · Données 2024

44/100
Moyen En hausse
Cambriolages8,9 /1000 hab.
Vols de véhicules2,2 /1000 hab.
Violences physiques1,5 /1000 hab.
Dégradations5,5 /1000 hab.