FICHE QUARTIER
IRIS 440200105

Les Couëts Sud

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Prix / m² médian 2 730 €
Ventes / an 597
DPE moyen
C
Population3 409
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 0,2% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 405 €
Prix médian/m² fin2 409 €
Évolution annualisée -26,3%/an
Transactions43
Prix médian250 000 €
Prix/m² médian3 000 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON34 ventes
68%
ACTIVITE11 ventes
22%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
UN APPARTEMENT2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Bouguenais · Données 2025

Appartement
13,9 /m²/mois
12,0 - 16,2 /m²
bonne
Maison
11,7 /m²/mois
9,0 - 15,1 /m²
bonne

Sécurité

44020 · Données 2024

33/100
À surveiller En hausse
Cambriolages10,1 /1000 hab.
Vols de véhicules5,2 /1000 hab.
Violences physiques3,6 /1000 hab.
Dégradations10,0 /1000 hab.