FICHE QUARTIER
IRIS 440030102

Loire-Voie Ferrée

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 735 €
Ventes / an 665
DPE moyen
C
Population2 409
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -7,4% Baisse (faible)
Prix médian/m² début1 897 €
Prix médian/m² fin1 756 €
Évolution annualisée -3,0%/an
Transactions112
Prix médian170 000 €
Prix/m² médian1 897 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON20 ventes
40%
UN APPARTEMENT18 ventes
36%
ACTIVITE6 ventes
12%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Ancenis-Saint-G�r�on · Données 2025

Appartement
11,6 /m²/mois
9,3 - 14,6 /m²
bonne
Maison
10,1 /m²/mois
8,1 - 12,8 /m²
bonne

Sécurité

44003 · Données 2024

39/100
Moyen En baisse
Cambriolages4,2 /1000 hab.
Vols de véhicules3,6 /1000 hab.
Violences physiques3,9 /1000 hab.
Dégradations13,5 /1000 hab.