FICHE QUARTIER
IRIS 341720502

Les Gémeaux

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 081 €
Ventes / an 164
DPE moyen
C
Population3 403
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 12,0% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début2 471 €
Prix médian/m² fin2 768 €
Évolution annualisée +8,2%/an
Transactions365
Prix médian129 971 €
Prix/m² médian2 813 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT32 ventes
64%
UNE MAISON11 ventes
22%
ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%

Loyers de référence

Montpellier · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,6 - 19,0 /m²
bonne
Maison
14,3 /m²/mois
10,6 - 19,4 /m²
bonne

Sécurité

34172 · Données 2024

35/100
Moyen Stable
Cambriolages8,8 /1000 hab.
Vols de véhicules3,5 /1000 hab.
Violences physiques4,8 /1000 hab.
Dégradations11,6 /1000 hab.