FICHE QUARTIER
IRIS 340820000

Combaillaux

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 463 €
Ventes / an 168
DPE moyen
C
Population1 909
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -34,3% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 704 €
Prix médian/m² fin2 435 €
Évolution annualisée -11,9%/an
Transactions13
Prix médian453 000 €
Prix/m² médian3 704 €
PériodeT2 2024 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON39 ventes
78%
UN APPARTEMENT2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS2 ventes
4%
ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Combaillaux · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
12,3 - 18,1 /m²
faible
Maison
14,0 /m²/mois
10,7 - 18,3 /m²
faible

Sécurité

34082 · Données 2024

71/100
Sûr En hausse
Cambriolages7,6 /1000 hab.